Appartement et local commercial Questembert centre ville, fort potentiel, plusieurs projets possibles, 237 m² au total !
Bel immeuble de caractère en plein centre-ville de Questembert
Il vous propose au rez-de-chaussée :
- Une boutique avec une vitrine offrant un excellent emplacement commercial (46 m² environ)
- Une arrière-boutique (local technique) d'environ 85 m²
Au-dessus, un appartement duplex d'environ 107 m² avec :
- séjour et cuisine sur terrasse exposée plein sud
- 4 chambres
- salle d'eau, WC
Cave en sous-sol
Ce bien de caractère est en pierre et chargé d'histoire, il fut dernièrement et pendant de nombreuses années une boulangerie réputée de la ville de Questembert.
C'est une excellente opportunité qui pourra correspondre à plusieurs projets : investissement locatif, création d'un commerce avec habitation, au-dessus, ou encore une seule grande maison familiale?
Bon état général, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville
Questembert est une commune de 7 800 habitants, dynamique, en pleine expansion, et avec tous les commerces, services, loisirs, collèges/lycée.
Gare SNCF, piscine et cinéma.
Situation idéale à 20 minutes de Vannes et 20 minutes des plages.
Ce que propose ce bien
223 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 276 262€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 0 € et 0 € .
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.38 % TTC
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