Local commercial 265 m2 - Hypercentre Questembert - Emplacement Numéro 1
Ensemble commercial de 265m², situé dans le coeur de Questembert, commune dynamique située à 30minutes de Vannes et de Redon, en plein essor démographique avec plus de 8000 habitants.
Ne cherchez plus, vous avez trouvé le local idéal pour vous installer, celui-ci donnera une très bonne visibilité et attractivité à votre activité, il s'agit d'un emplacement Numéro 1 RARE sur le secteur.
Très lumineux grâce à ses multiples ouvertures en façade, avec un accès facile grâce à ses portes en ouvertures automatiques donnant directement sur les Halles qui sont classées monument historique (tourisme).
Composé d'une belle surface de vente , d'un coin bureau, d'un espace réserve, d'un espace technique avec coin d'eau et WC, de deux chambres froides, d'un espace de livraison avec portail électrique et pour finaliser le tout, un sous-sol de 60m² sur dalle béton.
Ce local est disponible immédiatement, n'hésitez pas à venir le visiter !
Loyer : 1290€HT / Loyer : 1548€TTC
Dépôt de garantie : 2 termes HT -> 2580€
Taxe foncière à la charge du preneur : 1300 €HT
Pas de porte : OFFERT
Honoraires agence : 2600€ HT / 3120€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
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Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 600.00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 580 €
Votre agence immobilière Nestenn Questembert
56230 Questembert 10 Place De La Libération,
56230 Questembert
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